2 этап приватизации квартиры


Удивительно, но факт! Туда надо обращаться, как только все документы будут на руках.

После заключения договора потребуется регистрация приватизированной квартиры. На протяжении 10 рабочих дней служба Росреестра обязана предоставить свидетельство о праве собственности каждому совладельцу квартиры.

Собственнику жилья необходимо обратиться в подразделение Росреестра с пакетом документов, который должен включать: С чего начать приватизацию квартиры Прежде, чем начинать срочную приватизацию, необходимо получить согласие всех членов семьи — участников процедуры, прописанных в квартире.

Если в муниципальном имуществе проживают несовершеннолетние дети до 14 лет, их интересы представляют родители или опекуны. В нотариальной конторе следует оформить доверенность на человека, который будет владельцем недвижимости.

Этап №1 – поставить квартиру на кадастровый учет

В случае нежелания одного из жильцов участвовать в приватизации, необходимо оформить нотариально заверенный отказ. Согласие не требуется от граждан, ранее использовавших свое право на приватизацию. Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры Основные документы для приватизации квартиры, находящейся в государственной или муниципальной собственности: На самом деле закон о приватизации жилых объектов недвижимости позволяет государству выполнить 2 основные цели: Среди безусловных преимуществ приватизации для будущего собственника квартиры можно выделить следующие: Полная свобода в распоряжении и использовании жилой недвижимости.

Приватизированную квартиру можно продавать, подарить, оформить договор мены, ренты и многое другое, чего нельзя сделать с недвижимостью, предоставляемой по договору социального найма. Владение ликвидной недвижимостью является положительной характеристикой заемщика при оформлении кредита в любой кредитно-финансовом учреждении.

Возможность прописки — являясь собственником квартиры можно регистрировать на своих квадратных метров кого угодно, не спрашивая при этом ни у кого разрешения.

Минусов у приватизации немного, но некоторые из них являются серьезным препятствием для разгосударствления жилой недвижимости: Налоговое бремя — проживание в муниципальной квартире не связано с уплатой налога на имущество, в том время как собственник обязан это делать.

Стоимость коммунальных услуг — для собственника жилого помещения стоимость коммунальных платежей немного выше, чем для нанимателя. Бюрократическая волокита — приватизация включает в себя процесс сбора огромного количества документации и посещения множества инстанций. О сборе официальных бумаг человек должен заранее позаботиться.

Тогда не придётся потом на это тратить время. Заполненное заявление на приватизацию в определённом бланке. Паспорта всех людей, которые проживают в квартире.

Для детей потребуются свидетельства о рождении. Ордер на жилое помещение и договор социального найма. Взять можно в БТИ по месту проживания. Справка о дате постройки дома. Тоже можно взять в БТИ.

Этап №2 – собрать документы

Выписка из домовой книги, в которой есть информация о людях, зарегистрированных на территории квартиры. Эти документы должны обязательно быть у каждого человека, так как без них процедуру не проведут.

Все они должны быть действительными и подлинными. В ином случае заявление не примут, и у человека не будет возможности пройти приватизацию.

Удивительно, но факт! Как и где взять технический и кадастровый паспорт квартиры Для получения технического паспорта, необходимо обратиться в БТИ.

Очень важно следить за актуальностью справок, так как они имеют ограниченное действие. Их следует брать тогда, когда до самого процесса осталось немного времени, иначе придётся потом обращаться за ними второй раз.

К слову, потребовать могут дополнительные официальные бумаги. Это зависит от ситуации, и они нужны не всем людям.

Удивительно, но факт! Оформление занимает около 14 дней, после, выдается свидетельство о праве собственности на квартиру.

Каждая из служб регионально требует свой список документов. Паспортные данные, и личная документация несовершеннолетних; Запрос данных из БТИ; Запрос выписки из домовой книги; Социальный найм по договору; Квартирный ордер или бумага, которую требуют у жилищной комиссии; В случае необходимости, доверенность, оформленная у нотариуса; Квитанция по уплате государственной пошлины.

Могут понадобиться дополнительные сведения касательно несовершеннолетних, которые прописаны, но не проживают, бумаги из домовой книги, если проживают по другим адресам.

Куда лицу обращаться

Ускоренный вид Приватизацию можно ускорить, если квартира должна быть срочно продана или производится перепланировка. При ускоренном виде время на процедуру составляет до месяца. А неускоренная может продлиться до полугода. В таком случае действует четыре основных шага: Только после неё, квартира становится полноправной собственностью граждан.

Иногда, граждане, проживающие в муниципальном или государственном жилье, задаются вопросом: Так как квартира не является собственностью гражданина проживающего в ней, он не имеет права распоряжения. Используя не совсем легальные схемы, ее можно обменять на другую квартиру.

Но такие схемы имеют массу нюансов и сложностей, поэтому они не будут рассматриваться в данной статье. Важно отметить, что это очень длительный и довольно энергозатратный процесс, но планомерное выполнение всех этапов, позволит самостоятельно осуществить данную процедуру. Конечно же, оплатив услуги риелтора или юриста, можно избежать стояния в очередях и бюрократических проволочек.

Вся процедура осуществляется в 5 этапов: Подготовка документов для приватизации квартиры и личных документов; Подготовка документов для оформления паспортов на квартиру технического и кадастрового ; Получение выписки из Росреестра; Оформление свидетельства о праве собственности.

Что это такое

Посчитать общую стоимость процесса приватизации квартиры в году довольно сложно, поэтому в процессе рассмотрения этапов, будет дана стоимость выполнения некоторых пунктов.

Первый этап Основные документы для приватизации квартиры в том числе муниципальной в году: Договор социального найма на квартиру или ордер. Если их нет, можно заказать в Едином информационно-расчетном центре; Техпаспорт на квартиру.

Новому собственнику выдадут государственное свидетельство о праве собственности с соответствующей печатью. Чтобы избежать лишней беготни и отказов желательно придерживаться пошаговой инструкции. Порядок, этапы Специалисты делят приватизацию на четыре-пять этапов.

Каждый из них представляет собой важную ступень. Этапы оформления права собственности на муниципальную жилплощадь: Подготовка пакета с документами: Заказ технического и кадастрового паспортов на квартиру. Здесь же оформление выписки из ЕГРН. Утверждение договора о приватизации объекта недвижимости.

Удивительно, но факт! Самое главное, всё сделать правильно, чтобы в приватизации не отказали.

Получение свидетельства о праве собственности. Если упустить какие-то детали из виду, то приватизация станет невозможной. Если вы испытываете сложности — обратитесь за бесплатной консультацией к нашим юристам. Данная справка доказывает, потерял ли гражданин свое право на приватизацию или нет. Если человек прописался в квартиру после июня г. Прописался он в нее в г. Приватизация началась с года и человек может участвовать в ней один раз.

Удивительно, но факт! Если будут основания признать процедуру недействительной, то можно будет обратиться в суд.

Поэтому чтобы доказать, что Влад не участвовал в приватизации ни в Екатеринбурге, ни в Москве, ему нужно предоставить справку о неучастии, которое нужно получить в БТИ и Москвы и Екатеринбурга. С по гг. Влад был прописан в Самаре, затем приехал и прописался снова в московскую квартиру. Если гражданин прописался в приватизируемой квартире после июня года и или менял место прописки, то от него потребуется архивная выписка из домовой книги с прежнего и других мест прописки на данный период.

Влад прописался в московскую муниципальную квартиру в году. До этого он с г. От него потребуется архивная выписка из домовой книги в Самаре за период с по г. Влад прописался в Самаре в муниципальную квартиру в году. Из-за учебы работы, службы он с по гг. От него потребуется архивная выписка из домовой книги в Екатеринбурге на данный период. Отказ от участия в приватизации, заверенный у нотариуса. Тем, кто решил не участвовать в приватизации квартиры и становиться будущими собственниками квартиры, необходимо оформить отказ.



Читайте также:

  • Вымогательство взятки должностным лицом судебная практика
  • Муж делает завещание жене на квартиру