Если супруга в декрете дадут ли ипотеку


Кроме того, распоряжаться декретными на погашение ипотечного кредита женщина не вправе: Таким образом, для банка вырисовывается совсем не радужная картина: Как гарантированно получить ипотеку в декрете Однако не стоит опускать руки.

Почему банк может отказать?

Есть несколько способов, с помощью которых вопрос, дадут ли ипотеку в декретном отпуске, успешно решится в вашу пользу. Главная задача — доказать свою платежеспособность, то есть уверить банк в том, что имеющихся у вас средств будет хватать не только на погашение кредита, но и на проживание вас и ребенка. Дополнительные источники дохода Предоставьте банку информацию обо всех имеющихся у вас источниках дохода. Даже с маленьким ребенком некоторые женщины успевают работать, Трудовой кодекс РФ этого не запрещает от 2 часов в день с первых месяцев жизни младенца.

Свой бизнес — услуги на дому, частная практика. В таких случаях должно быть зарегистрировано ИП и заполнена налоговая декларация, эти сведения предоставляют в банк. Удаленная работа, фриланс, онлайн-подработка — это настоящее спасение для женщин в декрете, а в банк предоставьте договор, заключенный с заказчиком, и квитанции о получении денежных средств. А в случае возникновения непредвиденной ситуации лучше сразу обратиться в банк с просьбой о предоставлении отсрочки.

Важно сделать это заранее, чтобы банк успел рассмотреть вашу просьбу.

Удивительно, но факт! Показать дополнительный заработок Так как декретный отпуск длится довольно продолжительное время, многие мамы находят неплохую подработку за этот период и начинают получать доход.

В итоге получить одобрение по ипотеке в случае, если жена в декрете можно только в том случае, если супруг имеет достаточный доход, который превышает платеж по кредиту минимум в три раза, а также непрерывный стаж работы на одном предприятии. Кроме этого постарайтесь обеспечить хороший первоначальный взнос и надёжных созаёмщиков. В этом случае высока вероятность получить ипотеку от банка.

Рассказать друзьям 1 оценок, среднее: Оформить на мужа, а себя указать иждивенцем Такой вариант будет самым простым и идеальным, особенно если мужчина официально трудоустроен, имеет высокий доход и хорошую кредитную историю. В такой ситуации жена, находящаяся в отпуске по уходу за ребенком, просто указывается в качестве иждивенца. Реальные доходы семьи будут определяться с учетом этого факта.

Удивительно, но факт! Выйдя на работу по истечении этого срока женщине гораздо проще взять ипотечный кредит, так как она сможет предоставить справки о зарплате.

При этом одни банки могут потребовать обозначить супругу в качестве созаемщика и учитывать сумму ее пособия при расчете максимальной величины кредита, а другие — только в качестве иждивенца.

Конкретный способ будет зависеть от выбранного банка.

Особенности оформления ипотеки, если супруга в декрете

Практика показывает, что при соответствии всем требованиям банка, такой вариант оформления ипотеки имеет все шансы быть одобренным для супругов. Если жена в декрете, то супругу дадут ипотеку без проблем в трех случаях: У супруга достаточный доход на оплату ипотеки и содержание иждивенцев; Если дохода недостаточно, то можно сделать брачный договор по ипотеке ; Взять ипотеку в банке, где не учитывают иждивенцев детей и жену в декрете.

Если вы в декрете, но муж работает, то лучше подавайте заявки в банки, которые не учитывают иждивенцев ВТБ 24, Райффайзенбанк и др. В этом варианте будет достаточно много шансов получить одобрение.

Удивительно, но факт! Ипотечное кредитование составляет значительную часть дохода банка.

Показать дополнительный заработок Так как декретный отпуск длится довольно продолжительное время, многие мамы находят неплохую подработку за этот период и начинают получать доход. Стоит отметить, что пособие, получаемое по уходу за ребенком, в качестве доходов банками не рассматривается. Как платить ипотеку в декрете?

Можно ли оформить беременным женщинам или во время декретного отпуска?

Кредитным договором не предусмотрено прекращение платежей по ипотеке. Значит платить придется в соответствии с графиком. Ведь если в течение нескольких месяцев заемщик не сможет возвращать долг банку, на залоговое жилье будет обращено взыскание. Предоставление банку дополнительных документов о доходах.

Также оставьте свой мэйл, чтобы получать дубль новости

Какие бы гарантии женщина в декрете не предоставляла бы банку залог, поручитель или созаемщик , уровень ее дохода все равно должен соответствовать требованиям банка. Чтобы доказать свою платежеспособность, заемщику потребуется предоставить кредитору все документы, подтверждающие регулярное поступление денег на его счет.

Удивительно, но факт! Удаленная работа, фриланс, онлайн-подработка — это настоящее спасение для женщин в декрете, а в банк предоставьте договор, заключенный с заказчиком, и квитанции о получении денежных средств.

Предоставление банку сведений о размере зарплаты, выплачиваемой до выхода в декрет. Справка с работы в данном случае не играет ключевую роль при принятии решения о выдаче ссуды, так как на момент подачи заявки женщина не работает.

Удивительно, но факт! Помимо сертификата, заемщик должен соответствовать всем условиям банка для заключения сделки Если созаемщик не является супругом, это не поможет получить ипотеку, поскольку средний заработок рассчитывается только на членов семьи Залог недвижимого имущества.

Тем не менее если доход с оставленного на время места работы достаточно высок, то банк может рассмотреть его как дополнительную гарантию по выплате ипотеки, особенно, если женщина убедит банк в том, что после декрета она сразу выйдет на работу.

Так как женщине в декрете достаточно сложно взять ипотеку, оформить договор можно на мужа.

Удивительно, но факт! Словам банк не поверит и потребует документальные доказательства.

В этом случае жена автоматически становится созаемщиком по кредиту и наделяется такими же правами на жилплощадь, как и ее супруг. Самым оптимальным вариантом для семьи, в которой скоро появится ребенок или уже появился, это оформление ипотеки на мужа, имеющего официальную работу и стабильный заработок.

Следует учитывать, что если до декретного отпуска в семье работали двое, то после выхода жены на отдых бюджет может существенно сократиться. Кроме того, с появлением нового члена семьи расходы возрастут. Такие обстоятельства учитываются банком при рассмотрении заявки на ипотечный кредит.



Читайте также:

  • Созаемщик в ипотеке у бывшего мужа как выйти