Как взять ипотеку на покупку дома в другом городе


В этом случае можно подать и по месту работы, и по месту прописки. Однако во втором случае, могут возникнуть сложности с проверкой доходов клиента, в связи с чем может быть повышен первоначальный взнос, понадобятся поручители и созаемщики, а также другая недвижимость в залог. Заемщик прописан и работает в одном городе, а жилье приобретает в другом. В этом случае лучше подавать заявку по месту прописки и работы, поскольку это позволит избежать частых поездок.

Удивительно, но факт! Обычно банк настаивает, чтобы клиент работал на текущем месте службы не менее месяцев.

Однако может потребоваться нотариальная доверенность, помощь риелтора или брокера. В таких ситуациях большую роль играет причина покупки жилья в другом городе. Если с целью обеспечения детей квартирой, то сложностей с банком будет меньше. Такой вариант подойдет людям, желающим купить квартиру в своем городе, но работающим в Москве. Как известно, стоимость жилья там немалая, и для одобрения заявки потребуется документально подтвердить высокую платежеспособность.

Ещё вопросы

Особенности междугородней ипотеки в Сбербанке Сбербанк имеет самую широкую сеть отделений по всей стране и эффективную систему коммуникаций между ними. Офис банка можно найти даже в небольшом селе на окраине регионов.

Удивительно, но факт! Банкиры идут на уступки при условии страхования жизни и здоровья клиента; с отказом работать по доверенности при заключении сделок.

В связи с этим, оформление междугородней ипотеки здесь имеет некоторые особенности: Основное требование к заемщику в плане места проживания и прописки — это наличие регистрации в любом субъекте РФ. Допускается оформление по временной регистрации без постоянной прописки.

На что обратить внимание?

Памятка, как наверняка получить ипотеку в другом городе Кредиторы настороженно относятся к ипотеке, если недвижимость приобретается в связи со сменой места работы для переезда в другой город. Высока вероятность того, что это может негативно сказаться на финансовом состоянии клиента.

Поэтому лучше запастись всевозможными справками, подтверждающими платежеспособность о наличии имущества, депозитов и другими или озвучить менее опасную цель приобретения жилья в другом городе, например, для сдачи в аренду или для сына, дочки, иных родственников.

Удивительно, но факт! Поэтому ставка, которую вам предложат, может быть выше средней.

Разница есть лишь при оформлении права собственности. Случается, что сотрудники выбранной организации отправляют клиента за оформлением заявки в отделение по месту прописки.

Банки, которые оформляют кредиты на жилье

В этом случае можно уточнить по телефону или на сайте, можно ли сделать это дистанционно, находясь в регионе, где планируется покупать жилье. На крайний случай всегда остается вариант с оформлением доверенности на какого-то родственника, чтобы тот за вас подал заявку и отправил необходимые документы.

Ипотека по месту прописки, работа в другом регионе Большинство банков подозрительно относятся к клиентам, которые не могут документально подтвердить свой доход. Даже при наличии соответствующей справки, но из организации в другом регионе, могут появится причины для отказа в заявке.

Кредит в другом городе – нюансы и рекомендации

В этом случае на помощь клиенту придет: Если ни один из предложенных вариантов невозможен, остается только попробовать оформить временную регистрацию по месту официального трудоустройства и подавать заявку оттуда. Еще одна существенная статья расходов — перевод денег из банка-кредитора на счет продавца квартиры, ведь брать в дорогу такую сумму наличными не слишком разумно. Кроме того, рассмотрение такой заявки и оформление кредита может занять значительно больше времени, а значит, существует риск того, что сделка сорвется.

Однако ипотечное кредитование не стоит на месте, и на рынке появляются продукты, ориентированные на межрегиональные сделки.

Удивительно, но факт! Возможно, что ипотека в случае одобрения заявки будет выдана на несколько иных условиях с процентной ставкой выше, на меньший срок , но и это удовлетворит некоторых клиентов.

Заемщик может получить краткосрочный кредит на срок от 6 месяцев до 2 лет под залог имеющейся недвижимости, который используется в качестве первоначального взноса при покупке жилья на новом месте и возвращается после продажи старой квартиры. Главная особенность программы — возможность не выплачивать долг и проценты в течение основного срока, а вернуть всю сумму целиком в самом конце.

Ипотека по месту работы

С одной стороны заемщику это удобно: Еще один способ избавить себя от возможных проблем с межрегиональным кредитом — ипотечный брокеридж. Регион, иной от адреса проживания, рассматривается банковской организацией, как дополнительный фактор риска, поэтому ставка может быть значительно выше, чем при кредитовании в своем городе. Перед тем как оформить ипотеку на таких условиях, рекомендуется посоветоваться с опытными юристами.

Банки, которые оформляют кредиты на жилье При выборе банка, предоставляющего кредит на жилье не в городе проживания заемщика, рекомендуется обращать внимание на обширные организации, имеющие сети во всех регионах страны. К таким банкам относится: Сбербанк чаще позволяет клиентам приобрести жилье в выбранном городе по сравнению с другими кредитными организациями,.

Удивительно, но факт! Такая ситуация встречается довольно часто:

Для обращения по ипотечному вопросу, потребуется знать, есть ли Сбербанк в выбранном городе или нет. Я почти уверен, что это реально. Каждый должен заниматься своим делом и это выгодно для всех.

Удивительно, но факт! Делается это обычно по месту нахождения недвижимости.



Читайте также:

  • Как правильно заполнить исковое заявление о расторжении брака с детьми