Какие документы необходимы для разделения лицевых счетов квартиры


Все они должны быть приложены к исковому заявлению в суд. Юрист может провести это дело от начала до конца, представить в суде, получить судебное решение. Решение о разделе лицевых счетов в приватизированной квартире суд выносит на основании представленных документов и является окончательным.

С этим документом обращаются в ЕИРЦ и они не смогут вам отказать.

Что это такое?

Исковое заявление о разделе лицевых счетов в приватизированной квартире С принятием закона о приватизации все чаще россияне стали наследовать квартиры. В них иногда появляются несколько собственников, также это происходит при разводе супругов. Наследники, не желая платить за других долевых собственников, выделяют долю через соглашение или через суд.

Также бывают недобросовестные плательщики, набирающие большие задолженности по коммунальным платежам. В таком случае, собственник пишет исковое заявление о разделе лицевых счетов в квартире в суд. Такое заявление помогут составить в юридической фирме, где опытный специалист по жилищному праву подготовит этот документ, согласно нормам законодательства. Образец искового заявления можно распечатать на сайте, или взять его в юридической фирме, где помогут правильно заполнить.

Как разделить счет в приватизированной квартире , что нужно сделать для раздела?

Любая неточность при самостоятельном заполнении приведет к постоянным откладываниям дела судом и составлению нового искового заявления о разделе лицевых счетов в приватизированной квартире, с неоправданной потерей времени. Такие юридические услуги под силу специалистам в жилищном законодательстве, работающим с этими делами постоянно. Они имеют судебную практику и заранее могут предсказать исход дела. При несогласии на заявление о разделе лицевого счета в приватизированной квартире на определение долей, возможно поступление встречного иска по оплате доли с другой стороны.

Но в любом случае судебное решение будет окончательным и обязательным к исполнению. Раздел лицевого счета в неприватизированной квартире Неприватизированными считаются муниципальные и коммунальные квартиры, в которых каждый проживающий имеет право на отдельный лицевой счет.

Самый лучший вариант получить раздел лицевых счетов в неприватизированной квартире - это получить право собственности на квартиру.

Удивительно, но факт! Управляющей организации расчетного центра, ТСЖ ; Ресурсоснабжающей организации если договор заключен непосредственно с такой организацией.

После получения права собственности надо составить соглашение между всеми собственниками, нотариально заверенное, в котором будет указана доля по оплате коммунальных услуг, правила оплаты.

Если при такой процедуре не найден компромисс, идут в суд. Суд на основании искового заявления, пакета документов, в который входят свидетельство о праве на квартиру, технический паспорт, различные справки, прочие документы, выносит решение о разделе лицевых счетов в приватизированной квартире на законных основаниях.

Как происходит раздел лицевых счетов в приватизированной квартире?

В коммунальной квартире жители имеют договоры социального найма на каждую комнату, если все жители согласны, то разделить лицевые счета не составит труда. Однако могут быть и сложности, тогда жильцы обращаются в судебные инстанции.

Для этого лучше обратиться к юристам для составления искового заявления и сбора всех необходимых документов. Обращаться надо в суд по месту нахождения неприватизированной квартиры и так как иск неимущественный и не забыть оплатить государственную пошлину.

Решение, полученное при разделе лицевых счетов в неприватизированной квартире основано на жилищном законодательстве РФ. Все услуги по таким делам платные и они все исполняются на высокопрофессиональном уровне. При самостоятельном обращении вы только потеряете время при подаче иска, который может быть возвращен истцу, если в нем отсутствуют те или иные сведения.

Удивительно, но факт! Они имеют судебную практику и заранее могут предсказать исход дела.

Раздел лицевых счетов в коммунальной квартире Коммунальная квартира - это наследие государственной собственности, сейчас в современной России, прошедшей несколько стадий приватизации постепенно уменьшается количество коммунальных квартир, но все же, на данное время еще существует немалое количество таких квартир, особенно в крупных городах. Если вы хотите узнать, требования к подготовке технического плана жилого помещения, советуем вам прочитать статью.

Разделение лицевого счета с точки зрения законодательства

ГК РФ содержит прямые указания, касающиеся раздела имущества и, соответственно, обязанностей по его содержанию в рамках режима долевой собственности.

Собственники, имеющие долю в праве на жилое помещение, несут расходы на оплату ЖКУ соразмерно своей доле в порядке, предусмотренном соглашением между собственниками статьи , ЖК РФ конкретизирует состав таких расходов капремонт, плата за содержание жилья и общедомового имущества и аналогично ГК РФ устанавливает принцип долевой ответственности. При возникновении необходимости в оформлении отдельных счетов на оплату жилищных услуг собственники, ссылаясь на вышеуказанные положения законодательства, могут предоставить в управляющую организацию соответствующее заявление либо соглашение.

Если же достигнуть соглашения не удалось необходимо обратиться в суд, который определит порядок пользования жилищем и несения расходов на его содержание.

Если соглашение подписали все собственники, при отказе от внесения денежных средств со стороны одного из жильцов, эта сумма может быть взыскана в судебном порядке.

Учтите, что отказ одного или нескольких собственников платить за услуги ЖКХ, при наличии соглашения, не имеет значения для управляющей компании — взыскание в судебном порядке предусматривает привлечение в качестве ответчика каждого собственника.

Удивительно, но факт! Перевод жилья долевую собственность, так как при совместной разделение лицевых счетов в приватизированной квартире невозможно.

Для такого варианта раздела лицевых счетов представляются следующие документы: Для решения данного вопроса нужно составить исковое заявление для признания права владения и оплатить государственную пошлину.

Размер ее будет зависеть от размеров владения долей в квартире. Проблемой в данном случае может быть несогласие других собственников.

К исковому заявлению нужно приложить квитанцию, которая подтверждает оплату госпошлины и копию свидетельства о праве собственности. Нюансы разделения счета между совладельцами Перед тем, как разделить лицевой счет, следует определиться с тем, какая именно имеется квартира.

Удивительно, но факт! При самостоятельном обращении вы только потеряете время при подаче иска, который может быть возвращен истцу, если в нем отсутствуют те или иные сведения.

Она может быть муниципальной или приватизированной. Дополнительно учитывается, какое количество совладельцев имеется. Процедура разделения лицевого счета осуществляется мирным способом, для чего граждане обращаются в УК, заведующую их домом, а если не могут люди прийти к единому мнению или один из собственников отказывается составлять заявление, то подается иск в суд. Как разделить лицевые счета в долевой квартире мирным способом?

Удивительно, но факт! Почему необходимо соглашение о разделе лицевых счетов при обращении в суд Конституция РФ определяет несколько видов собственности, поэтому собственность на квартиры разная:

Для этого составляется специальное заявление в УК, к которому прикладываются дополнительные бумаги, зависящие от имеющейся формы собственности. Далее надо подождать решения в течение 30 дней. После этого каждый владелец объекта будет получать собственную отдельную квитанцию.

Когда квартира относится к муниципальному жилищному фонду?

Нюансы для приватизированного жилья Если квартира находится в собственности граждан, то они могут легко разделить счета, если все совладельцы согласны на этот процесс. Для этого формируется заявление, направляемое в УК. Дополнительно к этому документу прикладываются копии свидетельств о регистрации, имеющиеся у всех граждан.

Заявление на разделение лицевого счета рассматривается в течение одного месяца.

Необходимость в оплате услуг ЖКХ

Обычно всегда принимается положительное решение, поэтому далее каждый совладелец получает отдельную квитанцию. Это особый документ, который в обязательном порядке имеет любое жильё, находящееся в собственности или принадлежащее гражданам по договору соцнайма. Финансово-лицевой счёт оформляется на квартиру и содержит информацию о помещении: Сюда же вносятся данные о жильцах.

Опираясь на всё перечисленное, начисляется ежемесячная плата за пользование квартирой и коммунальными услугами. Следовательно, финансово-лицевой счёт — это своего рода учётная ведомость. Разделу он не подлежит с 1 марта года, когда вступил в силу Жилищный Кодекс РФ. Его предшественник — Жилкодекс РСФСР — не исключал такой возможности, но целью новой жилищной политики государства было искоренение коммуналок, поэтому квартира стала неделимой единицей, у которой может быть только один финансово-лицевой счёт независимо от количества собственников.

Нередко этот документ путают со счетами на коммунальные услуги, а именно их и не возбраняется поделить между всеми владельцами квартиры, либо выделить кому-то одному его персональную часть. Кроме того, в ст.

Где можно разделить счета?

Следовательно, каждый владелец может потребовать заключить с ним отдельный договор на оплату коммунальных расходов. Первой трудностью в этом случае может стать отсутствие права собственности у граждан на помещение. Ситуация оспаривается в суде, при этом истец должен будет оплатить госпошлину с учетом стоимости доли, на которую он претендует. Общий перечень документов определить невозможно, потому что каждая ситуация рассматривается индивидуально.

Вторая проблема — это возражения кого-либо из собственников. В этом случае необходимо будет подавать иск относительно определения порядка пользования жильем, включая получение отдельных счетов на оплату коммунальных услуг.

Кроме заявления потребуется подготовить паспорт истца и свидетельство о собственности.

Рекомендуем к прочтению! что делать при краже посылки



Читайте также:

  • Исковое заявление о признании прав собственности по завещание