Квартира военного при разводе с женой


Чтобы в этом случае права на недвижимость были четко распределены, супругам рекомендовано оформлять брачный договор. Исходя из судебной практики, второй супруг будет иметь долевое право на часть недвижимости, оплата которой осуществлялась за счет средств семейного бюджета, при наличии соответствующих доказательств.

Если жилье продано Если после закрытия кредита военнослужащий реализовал жильё, купленное по военной ипотеке, то эти деньги признаются нажитым в браке совместным имуществом и подлежат распределению между супругами.

Как развестись с военнослужащим?

Иными словами, супруга вправе получить половину средств, вырученных от продажи жилья. Мирное урегулирование Раздел имущества, купленного по военной ипотеке, может быть осуществлен при разводе только в случае материального участия второго супруга в погашении кредита. В иных случаях и при отсутствии брачного контракта, жилье однозначно принадлежит военнослужащему. Не покрытую дотацией часть военный оплачивает своими силами как раз среди этих денег и могут быть общие накопления.

Только при привлечении общих средств при покупке квартиры по военной ипотеке при разводе права жены могут быть соблюдены, а часть вложений по решению суда возмещена ответчиком.

Удивительно, но факт! И после расторжения брака выплачивать ипотеку будет военнослужащий.

Как делить недвижимость, приобретенную с помощью военной ипотеки Семья с ребенком Немалые сложности при разделе квартиры, купленной по военной ипотеке, вызывает, если у супругов есть дети.

При невозможности пары договориться мирным путем, один из супругов обращается за разрешением спора в суд.

Удивительно, но факт! Как бы это не было печально, но такие моменты также имеют место быть.

По общемировой, да и российской практике в целом, закон обязан, прежде всего, защитить самых уязвимых лиц в бракоразводном процессе — детей. Они имеют прерогативу выделения части имущества в общей части.

Однако это жилье имеет особый статус. Если супруги решат официально разойтись, то квартира военнослужащего останется при разводе за ним. Разделить такое имущество практически невозможно. Брачные контракты и их последствия для обеих сторон В некоторых случаях при получении военной ипотеки банки требуют заключения брачного договора, который составляется так, чтобы гражданская половина военнослужащего не могла претендовать на получение квартиры при разводе супругов.

Удивительно, но факт! Подлежит ли разделу квартира по военной ипотеке Рассмотрим основные законодательные акты, утверждающие право совместной собственности супругов.

Раздел такого имущества невозможен, по той причине, что квартира становится залогом для банка-кредитора. Брачный контракт требуется финансовому учреждению для подтверждения исключительного единоличного права собственности заемщика. Это призвано снизить факторы риска и обезопасить возврат денежных средств. Затем владелец квартиры может потребовать от бывшей жены, либо бывшего мужа компенсации расходов на покупку жилья.

При обращении в суд может возникнуть ситуация, когда при оформлении документов на ипотеку среди документов был приложен брачный контракт, в котором собственность жилья прописывалась как собственность заёмщика.

Удивительно, но факт! Следовательно, для выплаты кредита используются семейные средства.

В этом случае, жилье бывшим женам военнослужащих получить не удастся и через суд. При наличии оформленного брачного договора рассчитывать на раздел квартиры, приобретённой на средства накопительно-ипотечной системы, практически бессмысленно. Другие проблемы при разделе квартиры Еще одна неприятность может поджидать разводящихся супругов при разделе жилья по военной ипотеке.

Удивительно, но факт! Согласно условиям данного договора денежная сумма в счет уплаты за приобретаемую квартиру выплачивается покупателем супругом за счет средств:

Сюрприз может преподнести банк, выдавший ипотечный кредит, сославшись на ухудшение гарантий по возврату одолженных средств. Тем более этот шаг банк делает на вполне законных основаниях. Все нажитое в браке имущество считается общим, и не важно, кто за него платил.

Раздел квартиры по военной ипотеке

Анализ таких дел показывает, что ошибаться могут даже те, кто по долгу службы делит общее семейное добро. В городе Ейске Краснодарского края городской суд принял иск местной гражданки.

Удивительно, но факт! Однако военная ипотека — это особый случай.

Она просила присудить ей долю в квартире бывшего мужа. В суде истица рассказала, что в браке она с мужем-военнослужащим прожила не один десяток лет. Использование для оплаты кредита материнского капитала Внесение части материнского капитала в уплату долга военной ипотеке автоматически делает детей и супругу военнослужащего претендентами на долю имущества.

Объясняются исключения нормами Семейного кодекса, регулирующими вопросы о совместно нажитом имуществе. Любые вложенные средства, не являющиеся даром, наследством, конвертацией личной собственности, считаются частью семейного бюджета.

Главное сегодня

Если супруги надумают развестись, то имущество по военной ипотеке будет поделено пропорционально вложенным сбережениям.

В прочих случаях актуальна 34 ст. Семейного кодекса, в которой говорится о выплатах целевого назначения. Подобные средства выделяются государством на приобретение определенного имущества.

Раздел квартиры, полученной по военной ипотеке

В данной ситуации Министерство обороны спонсирует покупку жилья военнослужащему. По закону купленная квартира не подлежит разделу и является личной собственностью гражданина, исполняющего воинский долг. Кроме того, право обладания собственностью настанет в момент полного погашения кредита. До тех пор любые посягательства неправомерны. Но такое положение касается не всех видов кредита.

Удивительно, но факт! Супруга в этом плане также неприкосновенна, так как имеет полное право проживать с ребенком.

Военная ипотека — это государственная поддержка, которая является займом целевого назначения. Следовательно, приобретенное таким образом жилье не может считаться совместной нажитой собственностью, так как предназначается для одного конкретного человека.

А значит, квартира, купленная по военной ипотеке, при разводе делится не будет. Участники военной ипотеки Приобрести жилье и стать его полноправными владельцами могут только военнослужащие, участвующие в НИС.

Рекомендуем к прочтению! куплю квартиру в ипотеку в бишкеке



Читайте также:

  • Пропуск срока давности по трудовым спорам судебная практика
  • Лучшие условия ипотеки в уфе
  • Просрочен страховой полис на квартиру взятую в ипотеку
  • Как взять ипотеку на покупку дома в другом городе