О признание права собственности на квартиру в порядке наследования по закону


Что это такое?

В особом порядке подаётся заявление в суд об установлении факта принятия наследства. На основании решения суда выдаётся нотариальное свидетельство, выступающее основанием для регистрации права на нового собственника.

Удивительно, но факт! Ситуация разрешается в исковом порядке по заявлению наследника, суд устанавливает как факт принятия наследственной массы, так и право собственности.

Все или единственный наследник совершили фактические действия по принятию имущества, но в шестимесячный срок не обратились к нотариусу за свидетельством. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на имя умершего имеются, наследники представили доказательства фактического вступления. Нотариус отказывает в связи с пропуском срока. Ситуация разрешается в исковом порядке по заявлению наследника, суд устанавливает как факт принятия наследственной массы, так и право собственности.

Досудебное урегулирование

Все или единственный наследник совершили фактические действия по принятию имущества, но наследодатель не оформил проавоустанавливающие и правоподтверждающие документы на наследственную массу типична ситуация, когда наследодатель в своё время сам не оформил наследство. В этом случае в течение 6 месяцев с момента смерти необходимо обратиться с иском о включении неоформленной собственности в наследственную массу. Если до окончания шестимесячного срока решение не принято, иск следует дополнить требованиями о признании права собственности на включённое имущество.

Удивительно, но факт! С года я прописана и живу в этом доме Ответ на вопрос дан по телефону.

Возможно предъявление комбинированного иска и по истечении полугода, но тогда необходимо аргументировать причины пропуска. Ответчиками по достаточно формальным основаниям в таких случаях обычно назначают муниципальные структуры по управлению имуществом применительно к недвижимости , третьими лицами идут регистрационный орган или нотариус, отказавший в оформлении наследства.

Вступление в наследство

Суды обычно благосклонно относятся к нерасторопным наследникам, если отсутствуют конфликты с другими претендентами. Восстановление пропущенного срока Пропуск шестимесячного срока не означает однозначной потери наследственной массы или части наследства для конкретного наследника.

При уважительности причин, вызвавших просрочку, срок восстанавливается судом или вступление происходит по согласию других наследников.

Возможностью заключить договор приватизации обладают лица, внесенные в договор социального найма данной жилплощади, наниматель и несовершеннолетние, проживающие с ними или обладающие правом пользования жильем по другим основаниям.

Поэтому смерть нанимателя или другого гражданина, на законных основаниях использовавшего конкретное помещение, влечет за собой такие последствия: Переоформление договора найма если умер наниматель — вправе совершить один из жильцов по согласию остальных или все внесенные в договор лица, включая несовершеннолетних. Осуществление приватизации — подача заявления в жилищный фонд или орган местного самоуправления в зависимости от формы собственности осуществляется всеми желающими из числа жильцов и детей.

По истечении двух месяцев заявителям сообщается о решении и, если оно положительное, заключается договор передачи имущества. Государственная регистрация приватизированной квартиры — без этого, как указано выше, право собственности за новыми владельцами не признается. Признание права собственности на наследство при нарушении порядка правопреемства Несоблюдение процедуры наследования может привести к судебным разбирательствам лишь в крайних случаях — тогда, когда во внесудебном порядке установить право собственности на имущество умершего не получается.

Удивительно, но факт! Подсудность Подсудность исков определяет то, в каком суде должно рассматриваться дело.

Пропуск срока Когда преемник пропускает срок вступления в наследство, он лишается возможности претендовать на приобретение положенных ему материальных благ. Но закон предусматривает исключения, которые касаются ситуаций, неподвластных наследополучателю, например, нарушения срока по причине тяжелой болезни, восстановления утерянных документов и др. Срок наследования, пропущенный по причине того, что преемник не знал, не должен был знать о смерти наследодателя или не мог осуществить принятие вовремя, может быть восстановлен в судебном или внесудебном порядке.

В первую очередь наследник должен обратиться к лицам, уже оформившим свои права на имущество покойного. При удачном исходе они дадут разрешение на восстановление срока оно обязательно должно быть единогласным, совершенном в письменной форме и нотариально удостоверенным. На основании этого нотариус принимает заявление о приобретении наследственной собственности. Следует отметить, что согласие от наследополучателей удается получить не всегда.

Удивительно, но факт! В подобной ситуации наследополучателю нужно обратиться в суд с иском о признании права собственности на незарегистрированное имущество или о включении его в наследственную массу.

Если оно написано от руки, то почерк должен быть разборчивым во избежание искажения смысла имущественных претензий, сформулированных истцом. Текст должен быть оформлен грамотно. Условно обязательный текст делится на три части: Приложения записываются в порядке упоминания в тексте, отдельным разделом после основной части.

Что означает открыть наследство

В тексте иска приложения перечисляют в порядке их юридической силы c учетом хронологии событий. В то же время от наследования в установленном законом порядке я не отстранялась, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершала. С момента смерти отца я ежемесячно оплачивала из своих собственных денежных средств расходы на содержание земельного участка обрабатывала его удобрениями и инсектицидными препаратами, устранила повреждения забора, возникшие по причине ветхости.

В летний период я постоянно проживала в доме, расположенном на указанном земельном участке. Таким образом, после открытия наследства я продолжала владеть и пользоваться земельным участком. Например, ответчиками могут быть родственники, которые не являются наследниками, но не желают освобождать наследственную квартиру. Или муниципалитет, который не признает право собственности наследодателя на квартиру, поскольку тот при жизни не успел зарегистрировать ее в органах Росреестра. Исковое заявление о признании права собственности на наследство подается по месту открытия наследства.

Удивительно, но факт! После смерти отца земельный участок перешел в мое владение, и я фактически приняла наследство.

То есть, по месту последнего проживания умершего или по месту нахождения основной части наследственного имущества. Иск рассматривает городской или районный суд.

Процедура вступления в право собственности

Размер госпошлины в рублях. Сведения о приобретении права собственности умершим данные о самом имуществе, о способе и дате приобретения с указанием всех документов и их номеров.

Удивительно, но факт! Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Сведения о смерти наследодателя. Подробные сведения о возникшей проблеме. Отсылки к статьям соответствующих кодексов, по которым были нарушены права истца.

Удивительно, но факт! Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом пункт 2 данной статьи.

Дата и подпись лица, составляющего заявления. В исковом заявлении необходимо максимально полно указывать информацию — имена, названия организаций, телефоны и т. Желательно составлять иск по образцу, чтобы избежать неточностей.

Образец иска вы можете скачать здесь. Доказательная база В качестве доказательств правомерности владения умершим какого-либо имущества, включения этого имущества в наследственную массу и т.

Вступление в наследство через суд

В целом доказательная база практически ничем не отличается от той, которая рассматривается судом в остальных делах о признании права собственности.

Необходимый пакет документов К исковому заявлению требуется приложить следующие документы. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания. Сведений об обратном материалы дела не содержат. При таких обстоятельствах вывод суда апелляционной инстанции о недоказанности принятия истцом наследства путем фактического вступления в права наследования спорным имуществом, противоречит обстоятельствам дела и разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации.



Читайте также:

  • Как обжаловать решения суда по кредиту
  • Как привлечь можно за угроза об убийстве