Однокомнатная квартира при разводе


Удивительно, но факт! Обращаясь в суд с иском о разделе квартиры, сложно предсказать, как пойдет судебный процесс, каким будет судебное решение.

Судебная процедура, как правило, только усиливает накал в отношениях и усугубляет разлад, в то время как подготовка письменного соглашения способствует взаимопониманию и достижению компромисса. Но у супружеского соглашения есть и недостаток — оно должно выполняться сторонами так же добровольно, как было добровольно заключено.

Удивительно, но факт! К имуществу, нажитому супругами во время брака общему имуществу супругов , относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие.

Иногда в процессе раздела квартиры становится ясно, что соглашение было составлено путем морального давления, насилия, с применением угроз — тогда его можно признать недействительным через суд. Порядок действий Каков будет порядок действий супругов, если они решили составить соглашение о разделе квартиры?

Супруги принимают решение о разделе квартиры; Супруги самостоятельно или с помощью юриста составляют документ, в котором будут грамотно и точно изложены все достигнутые договоренности относительно раздела совместной собственности; Готовый документ подлежит по желанию супругов нотариальному удостоверению; Если супружеское соглашение вносит изменения в права собственности на квартиру, они должны быть зарегистрированы в органах Росреестра. Заключить супружеское соглашение можно в любой момент — еще во время брака или уже после развода.

Главное — сделать это до того, как совместная квартира будет разделена судом по иску одного из супругов.

Брачный договор Если при вступлении в брак супруги заключили брачный договор, то раздел квартиры производится строго по указанным в этом документе пунктам. По закону квартира должна делиться на 2 равные части. В брачном договоре указано, что все нажитое в браке имущество безоговорочно является собственностью мужа.

В случае развода, недвижимость переходит в его полное владение, и жена не получает ничего.

Рекомендуем почитать

Особенности раздела квартиры при наличии детей При наличии ребенка квартира делится на большее количество частей. На практике, долю больше получает тот родитель, который остается с ребенком. У Василия и Марины есть один ребенок. Квартира делится на 3 части, две из которых получает Марина, у которой остается ребенок, а одну оставшуюся — Василий. Ипотека и раздел квартиры Если квартира приобретена в кредит, то тут могут использоваться несколько иные схемы раздела.

Раздел однокомнатной квартиры при разводе

Самый простой вариант — продать недвижимость, погасить остаток долга, а оставшуюся часть разделить между бывшими супругами. Кредит оформлен до вступления в брак Если недвижимость была приобретена в ипотеку и впоследствии она выплачивалась за счет семейного бюджета, то при разводе, та сторона, которая не является собственником недвижимости, имеет право потребовать возврата части средств, потраченной на погашение долга от основного заемщика.

Добровольное соглашение — когда пара заранее договаривается о распределении совместно нажитого имущества и заверяет договор у нотариуса; Судебное разрешение спора — если муж и жена не могут прийти к общему мнению, дело передается в суд на основании заявления кого-либо из них.

Действующее законодательство, а именно Семейный Кодекс РФ, устанавливает, что все нажитое в браке имущество супругов считается общим вне зависимости от источников доходов на которые оно было приобретено.

Коментарии

Интересный факт — долги распределяются пропорциональными долями. С однокомнатной квартирой вариант распределения в натуре категорически невозможен в силу технических ограничений и небольшой площади.

Удивительно, но факт! В документе обязательно должно присутствовать:

Как поделить однокомнатную квартиру? Раздел 1-комнатной квартиры — это стандартная, но весьма сложная ситуация. Процедура подчиняется общим принципам распределения совместно нажитого имущества, но имеет ряд отличительных характеристик.

Важно понимать, что делить можно только ту квартиру, которая была приобретена в период брака. В каких случаях квартира может быть признана общей собственностью, если по всем признакам она таковой не является? Когда квартира изначально была приобретена одним супругом, но ремонт или другие модификации проводились за совместные деньги и общими усилиями; Если квартира оформлена в жилищном кооперативе с условием выплаты стоимости жилья в браке; Квартира куплена в кредит незадолго до брака, но выплата кредита осуществлялась за счет средств супругов.

Или если бы эта квартира была получена вашей женой в дар, в наследство. Об это говорится в статье 36 Семейного Кодекса Российской Федерации. При разводе с женой вы можете заключить с ней соглашение об определении долей в квартире. Если вам удастся договориться, то вы сможете разделить квартиру без суда, а если нет, то придется обращаться в суд.

Удивительно, но факт! Впоследствии истец подала заявление в суд с требованием включить эту недвижимость в состав совместно нажитого имущества, так как она была приобретена на средства семейного бюджета.

Посредством заключения соглашения, заверенного у нотариуса. Как указано в брачном контракте если таковой имеется. Наиболее верный и простой способ прийти к общему знаменателю и заключить соглашение о разделе имущества.

Юридическая помощь онлайн

Оно потребует меньше всего нервов и материальных затрат бывших супругов, кроме того весь порядок действий предсказуем, так как обе стороны его предварительно согласовывают. Составление соглашения у нотариуса Прежде всего, следует совместно определить этот вариант.

Затем самостоятельно или при помощи юриста составить текст документа и нотариально заверить. Если будут вноситься изменения в права собственности жилья — осуществить регистрацию в органах Росреестра. В него обязательно вносятся: Сведения о настоящем семейном статусе.

Данные жилого помещения площадь, адрес, количество комнат, этаж, дом. Реквизиты правоустанавливающих документов на недвижимость.

Как взыскать компенсацию за имущество при разводе?

Буду признательна за отзыв. Искендеров Эмиль Эльдарович Действительно данная однокомнатная квартира является совместно нажитым имуществом так как куплена в зарегистрированном браке.

При этом принудить супруга к продаже доли в данном случае не получится. В соответствии с законом собственника можно вынудить продать свою долю только в случае, когда эта доля незначительна ст. ГК РФ "Статья Раздел имущества , находящегося в долевой собственности , и выдел из него доли 4. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Данные о гражданине, который в рамках процесса будет являться ответчиком Ф. Сведения о том, что стороны приняли решение разорвать семейный союз. Данные о наличии у супругов совместных детей с указанием того, с кем из родителей они останутся проживать после разрыва семьи.

Удивительно, но факт! Об это говорится в статье 36 Семейного Кодекса Российской Федерации.

Перечень имущества, нажитого в период брака. Важно учесть, что имущество необходимо описать максимально подробно если речь идет о квартире, то адрес ее местонахождения, этаж, площадь.



Читайте также:

  • Алименты на содержание ребенка назначение платежа
  • Представитель в судах полномочия
  • Гарантийные обязательства термины и определения
  • Раздел имущества супругов. нормативно-правовые акты