Проценты по ипотеке повышение


Читайте по теме

Оно и понятно, ведь доступность ипотеки объявлена чуть ли не делом государственной важности. Впрочем, не исключено, что банкирам отныне просто неинтересна ипотека.

Удивительно, но факт! Кто еще сделал ипотеку дороже Некоторые банки начали повышать ипотечные ставки уже в августе этого года.

После отказа от долевого строительства банки стали чуть ли не главным игроком на строительном рынке. Отныне желающие приобрести квартиру на этапе строительства несут деньги в банк, а тот уже решает, будет ли он их выдавать застройщику или нет.

Удивительно, но факт! Кто еще сделал ипотеку дороже Некоторые банки начали повышать ипотечные ставки уже в августе этого года.

Стоит ли при таком раскладе банкирам путаться с ипотекой и улучшать условия для заёмщиков? Отметим, что возможность приобретения жилья по договору долевого участия ДДУ чуть ли не единственный способ для россиян улучшить свои жилищные условия.

Кто еще сделал ипотеку дороже

Если говорить о ценах, все зависит от того, насколько существенным окажется снижение ипотечного спроса, только оперируя этими цифрами, можно будет понять тренд ценовой коррекции. Покупатели, конечно, волнуются, ведь никто не хочет переплачивать. Многие поспешат заключить договор на текущих, более выгодных условиях. До сих пор существуют программы снижения ставки застройщиком: Но при этом такая ипотека выдается на небольшой срок пять — семь лет , а застройщик готов компенсировать банку сумму в — тыс.

Сейчас такие предложения уже пошли на убыль, но кое-где еще можно их встретить в эконом- или комфорт-классе. Также иногда сниженную ставку предлагают и сами банки — например, зарплатным клиентам, а также тем, кто оформляет страхование жизни и здоровья или проводит сделку в электронном виде.

Банки ошиблись в прогнозах

Однако основные игроки рынка — Сбербанк и ВТБ — пока не уведомили об изменениях. Посмотрим, Сбербанк всегда был пионером в снижении ставок — и, надеюсь, будет аутсайдером в повышении.

Удивительно, но факт! Некоторые из них сразу отреагировали на повышение, другие примут решение о росте собственных ставок по ипотеке в течение ближайших двух недель.

Я уверен, что резкого изменения не будет. Что касается периода роста, то тут определяющими станут макроэкономические финансовые показатели, которые сейчас, к сожалению, сильно зависят от внешней санкционной политики. Но я оптимистично смотрю вперед и думаю, что конец первого квартала года определит тренд, который будет, надеюсь, снова вниз.

Ипотечный кризис

В ближайшие полгода ничего нового с ценами на жилье не произойдет. Хотя некоторые банки увеличили проценты по ипотечному кредитованию еще летом.

Удивительно, но факт! Пока повышение ключевой ставки на четверть процентного пункта не привел к кардинальному пересмотру процентов по кредитам со стороны банков.

Ставки также подняли Газпромбанк и Россельхозбанк. Такую точку зрения высказал руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN.

Банки заняли выжидательную позицию Сегодня эксперты заявляют о формировании новой тенденции на рынке жилья — ставки по ипотеке стали расти. Пока повышение ключевой ставки на четверть процентного пункта не привел к кардинальному пересмотру процентов по кредитам со стороны банков.

Однако, в будущем ситуация может развернуться в обратную сторону. В любом случае, для вторичного рынка жилья Москвы новости, связанные с повышением ипотечных ставок, определенно нельзя назвать хорошими.

Удивительно, но факт! Возможно, другим банкам также придется повысить ставки или продолжить плавно повышать их в краткосрочной перспективе.

РФ, почти каждая вторая сделка на рынке недвижимости проходит с привлечением ипотечного займа. Cбербанк расширяет ипотечное кредитование Банки ошиблись в прогнозах По мнению главного экономиста Альфа-банка Наталии Орловой, повышение ставок ипотеки, которое сейчас происходит, связано с тем, что раньше банки испытывали избыточный оптимизм в отношении понижения ключевой ставки ЦБ. После того как в сентябре Центробанк повысил ключевую ставку и вообще изменил риторику, ожидания сошли на нет.

Рост ключевой ставки, рост ставок по депозитам, рост ставок на межбанковском рынке требует от банков повышения ставок по кредитам для сохранения маржинальности, констатирует главный аналитик Промсвязьбанка Дмитрий Монастыршин.

Покупали ли вы когда-либо жилье?

При нынешней рыночной конъюнктуре он ожидает, что рост ставок по всем типам розничных кредитов продолжится. Орлова считает, что сейчас банки будут пытаться отыграть 1,5—2 п.

Удивительно, но факт! Поэтому принимать решение надо на основании потребительских предпочтений, добавляет эксперт.

По данным ЦБ, на 1 сентября портфель ипотечных кредитов составил 5,9 трлн руб.



Читайте также:

  • Заявление о признании права собственности за умершим